借り換えると住宅ローン控除はなくなるの?【住宅ローン借り換えおすすめ.com】

借り換えると住宅ローン控除はなくなるの?


住宅ローンを借り換えることで得られるメリットは多い一方で、デメリットもあります。

それが、住宅ローン控除が受けられなくなる可能性もあるというものです。


住宅ローン控除とは、国が行っている減税のための制度です。

国税庁ではこの住宅ローン控除について、住宅ローンの借り換えを行うと特別控除の対象とはならないとしています。

しかし一定の要件を満たしている場合には控除の対象として扱われるので、住宅ローンを借り換える際には、こうした要件を満たしているかどうか確認しておくことが重要になってきます。


まず要件の一つとして、借り換えるローンの目的が、最初に購入した住宅のローン返済に充てるものであることが必要です。

住宅ローン借り換えの多くの場合、これに当てはまるので問題はないでしょう。


さらに借り換える住宅ローンには、10年以上の償却期間がある点も必要な要件とされています。

つまり新しく借り換えることで、10年以内に返済が完了してしまうというのであれば、控除を受けられなくなってしまうのです。

この点については、事前に契約を確認する必要があります。

借り換えによって支払いが減る場合でも、控除の対象外となると大きな損失になりがちです。

自分が該当するか確認した上で、借り換えの検討を行いましょう。






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